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Casa semindipendente in vendita

Gattatico, Via Giuseppe Mazzini - Nocetolo

€ 325.000

6 locali

270 Mq

3 bagni

Casa semindipendente in vendita

Gattatico, Via Giuseppe Mazzini - Nocetolo

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Rif.: 60820653

Descrizione annuncio

GATTATICO- CASA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO.

Ci troviamo a metà strada tra Praticello e la frazione di Nocetolo, in aperta campagna, ma comodi ai servizi sia di Praticello che Castelnovo e a soli 2 km dal vicino casello autosradale di Campegine.

La villa è di nuova edificazione, un oggetto non facile da trovare con elevata qualità costruttiva e finiture ed impiantistica di ultima generazione.

Questa unità offre ampi spazi e si sviluppa su due livelli, al momento mancano solo le finiture interne che saranno a scelta e a carico del futuro acquirente.

Il portico che fa da padrone a questa soluzione, divide l'abitazione principale che potete vedere sulla sinistra, dalla zona taverna e servizi che invece troviamo sul lato destro. Qua è possibile ricavare un ambiente per accogliere amici e parenti con cui condividere momenti di festa.

Al piano terra dell'abitazione troviamo un mini completamente indipendente, mentre dal retro della casa accediamo all'ingresso al piano terra dell'abitazione principale dove troviamo due stanze da adibire a zona giorno o living ed un bagno/lavanderia.

Salendo al primo piano abbiamo ben quattro camere da letto e due bagni.

E' PRESENTE RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, 2 BATTERIE DI ACCUMULO, CALDAIA IBRIDA COLLEGATA AI PANNELLI, CAPPOTTO ESTERNO DI 18 CM, INFISSI ULTIMA GENERAZIONE IN PVC, TETTO IN LEGNO NUOVO COIBENTATO.

CLASSE ENERGETICA A/4.

CLASSE SISMICA MASSIMA.

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE TRE BIOLCHE REGGIANE DI TERRENO AGRICOLO CONFINANTI CON L'ABITAZIONE.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

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Caratteristiche

Rif.:

60820653

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 325.000

Rata mutuo

€ 1.419 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Giardino Portico Nuovo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali soggiorno Locali camera da letto

Locali camera da letto

Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

25.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

25.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2023

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Pannelli

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