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Casa indipendente in vendita

Poviglio, Via Grande - Fodico

€ 320.000

6 locali

400 Mq

4 bagni

Casa indipendente in vendita

Poviglio, Via Grande - Fodico

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Rif.: 61120541

Descrizione annuncio

POVIGLIO- RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN OTTIME CONDIZIONI CON AMPIO GIARDINO IN POSIZIONE TRANQUILLA.

Ci sono case che non serve descrivere, basta guardarle per emozionarsi e il silenzio vale più di mille parole.

Penso che questa sia una di quelle.

Entrando sembra di tornare indietro nel tempo, ma con gli stessi comfort abitativi del giorno d'oggi, complice una ristrutturazione conservativa davvero ben eseguita, cosa oggi più unica che rara.

L'oggetto in questione è la classica casa padronale di fine '800 delle nostre campagne reggiane. Porta morta centrale che divideva l'abitazione da un lato e la ex stalla ed ex fienile dall'altro.

Nel portico chiuso è stata ricavata una zona living d'ingresso, mentre nell'ex stalla con i voltini tutti sabbiati e lasciati a vista è stata ricavata la bellissima zona giorno open space con camino e cucina in muratura a vista.

Sempre al piano terra abbiamo un ampio corridoio che ci collega col giardino sul retro dove troviamo un altro portico aperto con forno a legna da esterno per poter cucinare e fare il pane come una volta.

A conclusione del piano terreno troviamo una sala o taverna con camino, una lavanderia ed un bagno a servizio della zona giorno.

Salendo le ampie scale raggiungiamo il primo piano dove è presente la zona notte. Qua abbiamo due camere da letto padronali, ognuna col proprio bagno privato.

Al secondo piano troviamo poi altre due camere da letto matrimoniali ed un altro bagno con vasca in muratura.

E' presente poi la zona mansarda e la zona ex fienile ampiamente sfruttabile.

IN QUESTA SOLUZINE I PAVIMENTI IN COTTO, LE TRAVI IN LEGNO A VISTA, I MURI SABBIATI, I CAMINI IN MURATURA E LE VOLTE FANNO DA PADRONE.

Inoltre gli infissi sono già tutti in legno col doppio vetro, è presente il pozzo a 120 metri di profondità con autoclave, abbiamo il gas metano e il boiler nuovo per l'acqua calda.

TUTTA LA RISTRUTTURAZIONE DELLA CASA, COMPLETA DEL TETTO, E' STATA ESEGUITA NEGLI ANNI 2000.

L'ARERA VERDE E' DI CIRCA 2000 MQ.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

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Caratteristiche

Rif.:

61120541

Piano:

3 di 3 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 320.000

Rata mutuo

€ 1.475 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Canna Fumaria Giardino

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Locali soggiorno Locali camera da letto

Locali camera da letto

Altri Locali Mansarda Altri Locali Lavanderia Altri Locali Ingresso Altri Locali Corridoio Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

220.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

220.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1800

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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